地下室堵漏變形縫防水工程的滲漏分析治理，為了防止因氣溫變化、地基不（bú）均勻沉降以及地震等因素使（shǐ）建（jiàn）築物發（fā）生（shēng）裂縫或導致破壞，設計時預先在變形敏感部位將建築物斷開，分（fèn）成若幹（gàn）個相對獨立的單元，且預留（liú）的縫隙能保證建築物有足夠的變形空間，設置的這種構造縫稱（chēng）為變形縫。對於地下室（shì）堵漏（lòu）防水工（gōng）程來說，變形縫是最為關鍵的部位，也是防水最薄弱環節（jiē），其質量的好壞關係著整個工程防水的成敗。造成地下室變形縫滲透的（de）原（yuán）因有多種：首先，是由於（yú）變形縫的構（gòu）造過於簡單。地下室堵漏的變形縫設置必須滿足適應（yīng）結構（gòu）物變（biàn）形和密封防水的雙重要求，但通常變形縫隻采用一道中埋（mái）式止水帶或外（wài）貼式止水帶設防，此作法隻能滿足一般防水要求。一旦止水帶疲勞、老（lǎo）化、開裂或粘結不牢與混凝土界麵脫開時，就容易造成地下室滲漏。
此外，地下室堵漏（lòu）施工質量的缺陷也容易造成變形縫滲漏，主要表現在以下三個方麵：
1、地下室堵漏施工的止水帶（dài）埋設位置不準確
定位不準，止（zhǐ）水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環不與變形縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現止水帶固定不牢現象。
2、地下（xià）室堵漏施工時止水帶與兩側混凝土結合不嚴密
在底板安裝水平止水帶時，止水（shuǐ）帶下麵的混（hún）凝土很難振搗密實，經常出（chū）現蜂窩、麻（má）麵。此外止水帶與混（hún）凝土間的水份蒸（zhēng）發後留下縫隙，成為（wéi）滲（shèn）水通道。垂直變形（xíng）縫澆築（zhù）兩側混（hún）凝土時，振搗（dǎo）不密實（shí）。
3、對地下室堵漏的橡膠止水帶缺少有（yǒu）效保護
變形縫兩側混凝土澆築時間有差異時，對擬埋（mái）入後澆混凝（níng）土部（bù）份的另一半外露止水帶（dài）缺乏有效的保護構造，或（huò）在施工過程中碰撞損壞保護構（gòu）造措施。此外，在施工中止水帶還可（kě）能（néng）被（bèi）釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。