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地下室漏水原（yuán）因及堵漏方法_91香蕉小视频建工堵漏老師傅（fù）經驗分享
發布時間：2023-07-17 來源：91香蕉小视频建工 瀏覽（lǎn）次數：10594
房屋漏水是讓業主朋友很（hěn）頭疼（téng）的問題，特別是存放物品和停放（fàng）車輛的地下室。由於地下室沒有陽光，發生漏水後水分不能及時（shí）蒸發掉，輕則會造（zào）成地下室內潮濕，牆麵脫皮、長苔（tái）蘚，重則淹沒存放的物品和（hé）停放的（de）車輛，造（zào）成經濟損失。地下室為什麽漏水以及如何處理漏水的問題，是很多人所關心的，下麵就綜合91香蕉小视频建工堵（dǔ）漏公司幾位從業15年的老師傅的施工經（jīng）驗，91香蕉小视频建工堵漏公司為您科普一下地下室漏水原因及堵漏方法。
地下室堵漏 
一、漏水的原因和漏水（shuǐ）部位匯總
1、底（dǐ）板湧水原因
(1)混凝土澆（jiāo）築質量（liàng）差，剛性防水層出現裂縫（féng）或者孔洞，地下室水壓（yā）很大，堵（dǔ）不住就會從裂縫或孔洞裏像湧泉（quán）一樣湧出。
(2)底板（bǎn）使用了不同（tóng）的混凝土（tǔ）結構塊（kuài），在拚接時密封不嚴，在施工縫處產生了漏（lòu）水通道，在壓力的作用下地下水噴湧而出，往往呈一條直線多處湧水狀。
2、側（cè）牆、頂板滲漏水原因
(1)剛性防水層與柔（róu）性防水層同一位置都出現損壞，混凝土會因為澆（jiāo）築問題和搗固問題出現裂（liè）縫以及微孔。當柔性防水層損壞後，外部水（shuǐ）透過柔（róu）性防水層進入到混凝土與柔性防水層之間，再由混凝土結構的微孔和裂縫進入到地下室內產（chǎn）生滲漏。
(2)地下（xià）室側牆（qiáng）與頂板、側牆與底板的結構拚接縫處理（lǐ）不嚴密，在交接處產生縫隙漏水通（tōng）道。
(3)側牆內的預埋件（如牆內穿牆線（xiàn）管、電力線、網線等）部位沒有實（shí）施嚴（yán）格的密封與防水處理，存在一定的（de）縫隙，會導致滲漏。
3、伸縮縫、施工縫、交接縫處漏水原因
(1)混凝土標號選擇不當，不能適應建築的伸縮和不均勻沉降，出現了結構裂縫（féng）。
(2)施工縫處與混凝土結構緊密度不夠，如止水帶安裝錯誤（wù）或（huò）者損壞，沒有使（shǐ）用嵌縫材料、密封膏（gāo）等。
(3)用（yòng）於封縫的防水材料不是柔性的或（huò）者延伸性不佳，在（zài）建築運動後被撕裂（liè）。
4、穿牆線管部位滲漏水原因
(1)線管安裝後沒有對牆壁線管周圍進行鑲嵌密封，導（dǎo）致存（cún）在孔洞和裂縫。
(2)一些預埋件以及金屬環片（piàn）生鏽，導致混凝土與預埋件不能粘結嚴密。
(3)沒有考慮到部分線管會發熱，僅僅按照常溫處（chù）理，無法避免因溫差引起（qǐ）的（de）伸縮（suō）變形。
(4)線管接頭、出口（kǒu）處為了節省成本沒有安裝防水橡膠圈。
地下室堵漏 
二、堵漏方法
1、底板（bǎn）、側牆的細微裂縫、微孔（kǒng）滲漏
(1)將滲漏表麵清理幹淨，找出滲漏點/縫，先用較（jiào）稀的堵漏王均勻塗抹1-2遍快（kuài）速止水。
(2)待堵漏王凝固後，進行找平並使（shǐ）用高分子超早強防水漿料刷塗2-3遍即可。
2、底板湧水、伸（shēn）縮縫、施（shī）工縫處大麵積滲水
(1)將（jiāng）滲漏表麵清理（lǐ）幹淨，找到露點，將堵漏王搓（cuō）揉成團，按入裂縫處快速止水。
(2)沿裂縫周圍打注漿孔，呈梅花狀分布，孔位數量（liàng）和間距（jù）依滲漏情況而定。
(3)通過（guò）高壓注漿機向混凝土結（jié）構內注入聚氨酯（環氧樹脂、水泥結晶亦可），利用材料（liào）遇水反應膨脹的效果還填充內部裂縫達（dá）到堵塞（sāi）漏水通道的效果。
(4)高壓注漿完（wán）成（chéng）後，表麵刷塗2-3遍超早強防（fáng）水漿料做防水加強層。
3、穿牆線管（guǎn）部位滲漏水
(1)將穿牆線管端口（kǒu）部位清理（lǐ）幹淨，鑿除一個V型槽，並使用堵漏（lòu）王均勻刷塗，向內注入聚氨（ān）酯漿料。
(2)線管端口若已（yǐ）經生鏽，則應作除鏽處理後，用麻刀或者石棉水泥嵌填空隙（xì）處。再（zài）用超早強防水漿料刷（shuā）塗密封。
(3)穿牆的線（xiàn）管使用密封（fēng）性優秀的金屬材質管，兩端用密封性好的防水（shuǐ）材料進行密封。暗線管盒一定要密封，埋（mái）入牆壁（bì）時不得出現任何破損。
(4)熱力（lì）線管穿牆的部位（wèi）應當先預（yù）留比管徑大100毫米的圓孔，以應（yīng）對熱力膨脹。圓孔內做好防水層，線（xiàn）管（guǎn）安裝完畢後（hòu），用麻刀或者石棉水泥嵌填空隙處（chù）。
(5)穿牆線管（guǎn）要做除鏽（xiù）處理，防（fáng）止與混凝土（tǔ）接觸不嚴。
4、交接縫（féng）、伸縮（suō）縫（féng）處輕微漏水
(1)剔除原（yuán）先的填縫材料、拆除舊止水帶。安裝新止水帶（dài），用新的材料嵌縫，並使用油性密封膏密封。
(2)接縫處外部混凝土結構使用超早強防水漿料刷塗2-3遍。
總結：地下室（shì）漏（lòu）水無非就是因施工不當或者防水層破壞產生裂縫（féng）、孔洞漏水通道。查明滲漏的原（yuán）因，使用（yòng）正確的堵漏方法（fǎ），漏水問題將迎刃而解。
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