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地下室滲漏水堵漏公司分享：地下室滲水原因及四種堵漏方法
發布（bù）時間：2000-01-20 來源：91香蕉小视频建（jiàn）工 瀏覽次數：7250
地（dì）下室堵漏（lòu） 
地下室滲漏水堵漏方案
方法一（4道加強防水層）：
1、清除地下室內（nèi）積（jī）水,查找滲水點。
2、清理垃圾（jī）查找基礎層（céng）是否鬆（sōng）動起殼,鑿開鬆動（dòng）起殼層。
3、找到滲水點使用高壓注漿,進行第一道防水處理（lǐ）。
4、地下室地麵用水泥滲透結晶加固(15-20)公分,進行第二道防水處理。
5、地下室四周牆麵用水泥滲透結晶進行批刮加固,進行第三道防水處理。
6、待地麵與牆麵水泥滲透結晶幹燥後用K11防水塗料滾塗兩遍,進行第四道防水處理。
7、加高地麵距（jù）離原基礎層橫梁約20公（gōng）分左右,澆灌鋼筋混（hún）凝土。
8、開挖地下室客廳南麵牆角起到采（cǎi）光與透氣作用,並進行防水處理。
方法二（塗覆防水施工（gōng））：
1、基麵處理:基麵要（yào）求必須平整、牢（láo）固、幹淨、無（wú）明水、無滲漏,不平及裂縫（féng）處須先找（zhǎo）平,滲漏處須先進行堵漏處理,陰陽角應做（zuò）成圓弧角;
2、塗覆要（yào）領:
1)用滾子或刷子塗覆,根據選定（dìng）的工法,按照打（dǎ）底層→下塗層→無紡布→中塗層→上塗層的次序逐層完成;
2)若塗料(尤其是（shì）打底料)塗覆（fù）時應隨時攪（jiǎo）拌均勻;
3)塗覆要盡（jìn）量均勻,不能局部沉積;
4)各層之間的時間間隔以前一層塗膜（mó）幹（gàn）固不粘手為準;
5)對於第（dì）三種工法,其下塗層、無紡布和中塗層必須連續（xù）施（shī）工;
6)每（měi）層塗覆必須按規定用量取料,切不能過厚或過薄。
2、對牆根部（bù）位的滲水（shuǐ）情況:首先,在砌築地下室牆體時,要保證砌體砂漿的飽滿度,避免從磚縫漏水;
3、其次,在外牆內外側抹灰前,應將（jiāng）根部處理幹淨,保證根部抹灰密實（shí）、到位,必要時在牆外側與基礎交接的陰角（jiǎo）部位做成八字角;其次,要保（bǎo）證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低,外牆（qiáng）鋪貼柔性防水層時,也對牆根部（bù）位進行特別處理,一定要鋪貼到位。 
4、對變形縫處:常采用在縫（féng）內（nèi）側用泡沫板填（tián）塞,再用瀝青麻絲封堵,外側（cè）再用（yòng）油膏做二布三塗的做法,既保證變形（xíng）縫的變形量,同時也保證防水效果,在防水層外要砌築保護牆,寬度比防水層每側寬120,並將保護牆的防水（shuǐ）層之間（jiān）的縫（féng）隙用水（shuǐ）泥砂漿填實,以免基坑回填時破壞防水層。 
5、管道穿越地下室的穿牆洞,待管道安裝完畢後,四周用幹硬性水泥砂（shā）漿或素水泥砸實,然後外側抹防水砂漿,待防水砂漿幹燥後,在大（dà）於管道外徑35mm的範圍內（nèi）刷兩遍聚氨脂防水塗膜（mó）。
地下室堵漏 
方（fāng）法三（高壓注漿堵漏）：
地下室滲漏水堵（dǔ）漏（lòu）已（yǐ）積累（lèi）了豐富的（de）經（jīng）驗和一套比較成熟的施工工藝，即鑿槽→鑽孔→埋管→注漿→恢複。在具體（tǐ）施工過程中（zhōng），監理工程師還要注意把（bǎ）握以下10點：
1、地下（xià）室堵漏工作（zuò）應在施工（gōng）降水停止、地下水位恢複後進行。
2、地下室滲漏（lòu）水堵漏施工順序應先堵大（dà）漏、後堵小漏；先高（gāo）處（chù）、後低處；先牆身、後底板。
3、裂縫、施工縫堵漏時（shí）要在混凝土表（biǎo）麵沿縫開槽槽型“”，開槽時（shí）注意不能破壞混凝土結構，開槽（cáo）V深度應小於鋼筋保護層厚度（dù）。
4、布孔原則。布孔的原（yuán）則是：以導（dǎo）出漏水為目的；在集中漏水（shuǐ）處布孔，裂縫大，水流量大，則孔距大；縫小則孔（kǒng）距小；漿液粘度大，孔距小。
5、鑽孔的方（fāng）式：鑽孔的目的是使灌漿孔的底部與漏水裂縫孔隙相交，漿液才能通過灌漿孔（kǒng）進（jìn）入裂縫中，固結（jié）後達到止水的目的。鑽孔有2種方式：垂（chuí）直混凝土麵鑽孔（kǒng），或與混凝土表麵成30°～45°斜向鑽孔。對裂縫和施工縫來說，應采用斜向鑽孔的方式，鑽孔的（de）位置距離裂縫10～15cm，鑽孔之（zhī）間距離30～40cm。
斜向鑽孔雖鑽孔難度大（dà），但能保證鑽孔與裂縫相交，而垂（chuí）直鑽孔由於裂縫所在的混（hún）凝（níng）土截（jié）麵與混凝土表麵不一定垂直，難以保（bǎo）證灌漿孔的底部與漏水裂縫孔隙（xì）相交。實際（jì）施工中還應注意（yì），如裂縫所在位置（zhì）有主體結構的鋼筋，垂直鑽孔因無法避開鋼筋，更應采用斜（xié）向鑽孔的方式。對於點漏和麵（miàn）漏的情況，應采用垂直鑽孔的方式。施（shī）工過程（chéng）中監（jiān）理工程師應檢查鑽孔（kǒng）是否成功，如孔（kǒng）中有水（shuǐ）滲出，則表明灌漿（jiāng）孔的底部與漏水裂縫孔隙相交，否則，應要求承（chéng）包商重新鑽孔。
6、鑽孔和埋管深度：鑽孔和埋管深（shēn）度直接（jiē）影響注漿的效果。要確（què）保裂縫不（bú）滲漏，注漿範圍要達到（dào）結構（gòu）厚度（dù）的2/3以上，在保證注漿壓力（lì）的前提下，則鑽孔和埋（mái）管深（shēn）度不能少（shǎo）於所（suǒ）在結（jié）構部位厚度的1/3。這是監理工（gōng）程（chéng）師在施工中要重點檢（jiǎn）查的工序。
7、注漿：注漿是整個地下室滲（shèn）漏水注漿堵漏的中心環節，必須有專職熟練的人員進行操作，有組織（zhī）地進（jìn）行（háng）分工，固定崗位，其操作程序如下：
①對整個注漿係統進行全麵檢查；
②壓水壓氣檢查，壓水或壓（yā）氣時壓力應維持0.3～0.4MPa；
③對垂直裂縫自下而上（shàng），水（shuǐ）平（píng）裂縫從一端向另一端（duān）進行灌漿；
④將灌漿係統和灌漿嘴牢固聯結（jié），打開排水閥門；
⑤開放灌漿係統（tǒng）的全部閥門，起動壓力泵，待漿液從（cóng）排水閥門流出後，即（jí）關閉排水閥門，加（jiā）壓進行正常灌漿；
⑥結束灌漿，在（zài）結束前須用丙（bǐng）酮將管路的漿（jiāng）液頂入縫中，預計溶劑占（zhàn）滿管（guǎn）路時即停止灌漿；
⑦剔除注漿嘴。
8、地下室滲（shèn）漏水注漿施工應注意事項：
①注漿前應對注漿係統全麵細致地檢查一遍。
②配製漿液（yè），漿液凝結時間（jiān）可通過改變組成（chéng）材料用量加以調整。
③注漿時一定要注意和保持通風良好（hǎo），施工現場一定要遠（yuǎn）離火源（yuán），嚴禁吸煙，防止火災發生。
④進行（háng）注漿環節時必須（xū）在附近（jìn）設備上鋪上塑料布或報紙，避免漿液汙染設備。
⑤注漿時應嚴密注意注漿壓力、流量、時間等參數，力求一次成（chéng）功，對有些吃漿量大的（de）部位可采用間歇注漿的方法。
⑥注漿時在各接縫處可能出現（xiàn）跑漿、冒（mào）漿現象，這種情況屬於封（fēng）閉不嚴所（suǒ）致。應停止注漿，封嚴以後再注漿。
⑦注漿時有時壓（yā）力（lì）突然上升，這種（zhǒng）是假（jiǎ）壓力。是由於局部暫時堵塞所（suǒ）致，隨著高壓力（lì）的進入，堵塞物會被衝開，壓力（lì）下降，屬正常現象，此時可持續灌漿。
⑧注漿時施工（gōng）一定要帶安全帽、護目鏡、口罩和膠手套，防止漿（jiāng）液濺到皮膚或眼睛。
9、對每一個滲漏部位（wèi）的注漿封（fēng）堵應確（què）保一次成功，監理工程師對每一（yī）個滲漏部位注漿封堵後要（yào）進行檢查。注漿完成後，承包商不應馬上對鑿（záo）槽的混凝土麵進行恢複，以便觀察注漿封堵的效（xiào）果。7～10d後，如未發現再有滲漏或濕漬，則表明（míng）封堵成功，可對混凝土麵進行恢複。
10、地下室工程在高層建築與裙（qún）房之間等部位設置（zhì）的變（biàn）形縫，設置變（biàn）形縫的目（mù）的就減少混凝土的變形收縮對混凝土結構的影響。因此變形縫的滲漏監理工程師應（yīng）注意不能采用注漿（jiāng）的辦法進行封（fēng）堵，如采用注漿填充變形縫的方法來止水會違背地下室工程設置變形縫的目的。變形縫的(堵漏應以縫內重新填充彈性（xìng）防水材料如聚琉密封膏為主，如發現是止水帶埋設不當，破裂、跑位或者止水帶老化失效，則應更換止水帶，少量的滲漏水可通過截水槽排走。
地下室堵漏 
方法四（麵層（céng）堵漏法）：
1、選擇漏水量集中（zhōng）部位（wèi），開洞埋管使水從導管流出。根（gēn）據漏水量大小，可（kě）於一處或多處埋管引水（shuǐ），找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。
2、然後在不漏水部位按照材料使用要求，大麵積（jī）塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，最（zuì）後（hòu）撥管（guǎn）堵水。
3、對於混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料塗抹在混凝（níng）土表麵（miàn），戴橡皮手套反複揉搓，直至不見水（shuǐ）影為止。
4、對於有明顯滲漏（lòu）水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂（liè）縫滲漏水（shuǐ）處理的方法，逐個進行止（zhǐ）水處理。
5、對於地下室混凝土結構表麵（miàn），出現水壓（yā）較小的不甚嚴重（chóng）的慢滲漏水時（shí）（如冒汗、洇濕等（děng））可於背水麵塗刮聚合物水泥素漿，使表（biǎo）麵形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。
6、具體（tǐ）作法為：將（jiāng）基層表麵處理（lǐ）平整光滑，凹凸不平（píng）處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表麵灰（huī）塵、油汙等，以利（lì）防水層粘結牢（láo）固。
地下室漏水原（yuán）因
1、側牆、底板板麵滲水
(1)混凝土施工質量差，存在微孔滲透（tòu）;
(2)防水塗層粘結不牢或損壞。
2、地下室大麵積嚴重漏水原（yuán）因
(1)混凝（níng）土配合比及（jí）施工質量不良，存在灌（guàn）通的孔洞;
(2)由於各種原因使地下室出現裂縫;
(3)防水塗層（céng）施工質量不好或防水（shuǐ）塗層延伸性不夠，而造成防水層拉（lā）裂（liè）。
3、變形縫、施工縫和新舊結（jié）構接頭處滲漏（lòu）
(1)混凝土質量不（bú）良，收縮過（guò）大，出現裂（liè）縫;
(2)這些部（bù）位的細部（bù）防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗（dǎo）不夠嚴實，嵌（qiàn）縫膏填塞（sāi）不嚴等;
(3)密封（fēng）材料及防水塗層延伸率不夠，而被拉裂或脫離（lí）粘結麵（miàn）等。
4、穿牆管和預埋管處滲漏（lòu）水
(1)管子或套管安（ān）裝不嚴密，周圍（wéi）出現裂（liè）縫和縫隙;
(2)細部處理方法欠妥，管外壁及（jí）混凝土預留孔壁之間的密封材料（liào）填塞不嚴（yán），外側防水塗料加強層粘結不良等;
(3)密（mì）封材料及防水塗層因延伸率不夠，而被拉（lā）裂，或脫離粘結麵。
總結：以上就華鑫堵漏公司為您整理了地下室（shì）滲水原因及四種地下室滲漏水堵漏方法，總的來說，土建施工圖快不規範是漏水主因，“對（duì）症（zhèng）下藥用（yòng）準材（cái）料是堵漏良方”，更（gèng）多防水堵漏知識關注91香蕉小视频建工官方網站。
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