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【每（měi）日分享】地下（xià）室滲水四大直接原因及5種有效堵漏方案-優（yōu）秀
發（fā）布時間：2023-04-16 來（lái）源（yuán）：91香蕉小视频建工 瀏覽次數：9067
地下室滲（shèn）水（shuǐ）怎麽（me）辦？我們首先了解一下地下室防水特點：
1、潮濕或有（yǒu）潮氣，影響防水施工；2、 跨度大，受各種外（wài）力因素影響，產生裂縫；3、 產生滲漏（lòu）後，維修難度大，維修費用極高；4、地下室全方位長期浸（jìn）水。
從發現的地下（xià）室漏水案（àn）例來看，水均由地（dì）下室結構的混（hún）凝土薄弱部分漏滲（shèn）出來，這說明（míng）二個（gè）方麵的問題：
一是 地下室結構的剛性自防水局部失效；
二是 由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。
地下室防水
竄水原因：
柔性防水層局（jú）部破壞後地下水會穿（chuān）過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構（gòu）混凝土外表麵之間，劈（pī）開通道（dào），當遇到結構混凝土的自防水失效（xiào）部位時會穿透混凝土進入地（dì）下室產生（shēng）漏滲。
結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：
1）混凝土原材料難以嚴格控製造成混凝土性能缺失。
第一，天然開采的砂石或人工破碎的砂石，都很難滿足理想的級配要求，達不到理（lǐ）想抗（kàng）滲的曲線。
第二，砂、石、水泥、水的級配難以均勻 、準確。灰砂比偏大，砂子數量少，水泥（ní）量大，混凝土收（shōu）縮大而產生裂縫（féng）。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部（bù）包裹砂（shā）子，拌合幹澀，缺乏粘結力，混凝土密實度不（bú）夠。
第三，砂、石含泥量往往過大，超過要求的2%。
第四，對（duì）摻加外加劑的認識（shí）不當，適量加入減水（shuǐ）劑很（hěn）有效果，但往往熱衷於膨脹劑。膨脹劑（jì）先（xiān）期有效，後期裂縫增（zēng）多。
2）結構混凝土（tǔ）的局部（bù）施工澆築質量缺陷造成通道。
一是 由於（yú）混凝土結構不嚴密產生的通道，包括澆築中混凝土振搗不實或施工過程出現暫停、與舊混凝（níng）土接磋不是按施工縫（féng）作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；
二是 模板支設（shè）不嚴密產生縫隙漏漿形成的局部（bù）混凝土不密實；
三是 通過地下（xià）室自防水砼的支撐鐵件或預（yù）埋件沒有嚴格實施防止漏水措施（不加焊止水環（huán）等）引起（qǐ）的預（yù）埋件（jiàn）與混凝土之間的裂縫；
四是（shì） 地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產生穿水（shuǐ）通道；
五是 當結構混凝土為（wéi）大體積砼時，由於措施不當，水泥水化熱引（yǐn）起的混凝土過於驟烈的溫度升降變化（huà）造成混凝土裂縫。
3）由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體（tǐ）受（shòu）力改變產（chǎn）生的開裂，這些開裂形成穿（chuān）水通道。 
4）在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增（zēng）大而開裂。在一些梁板（bǎn）式地下室（shì）結構中，底板混凝土承載力小於由地麵滲水飽和增大了地下水（shuǐ）浮力，有時（shí）設計剛度不（bú）足使底板（bǎn）產生向上拱起變形，這些拱起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的竄水（shuǐ）通道。
5）地下室（shì）施工過程排水措施不當。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期（qī）地下水過早地浸入結（jié）構混（hún）凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。 
6）混凝土自身性能缺點導致（zhì）失去防水功能。
第一，混（hún）凝（níng）土中的鋼（gāng）筋阻礙石子運動（dòng），影（yǐng）響密（mì）實。
第二（èr），暴露（lù）在大自然中的混凝土，受到曝曬、冷凍、雪雨的影響，幹燥收縮急劇變化，造成混凝土裂縫（féng）。
第三，混凝土並不是永久不變的凝（níng）固物，它會徐變和碳化，大大降低了耐久性。
第四，混凝土本身就是多孔體材料（liào），不可能不透水，滲入孔隙中的水，大氣中二（èr）氧化碳與混凝土中（zhōng）的氫氧化鈣反應，生成碳酸鈣等電解質溶液，在施工初期或在之後（hòu）的時間裏，觸及電流（liú）時，鋼筋鏽蝕生鏽膨脹，混凝（níng）土龜裂、剝離。
柔性防水層局部破壞的原因（yīn）：
1）使（shǐ）用防水層材料（liào）不當引起。防（fáng）水層選用的材料指標達不（bú）到要求，施工厚度不足、工藝不當、二種以上防（fáng）水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各自（zì）防水效果等。
2）柔性（xìng）防水（shuǐ）層的薄（báo）弱（ruò）環（huán）節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線（xiàn）都是尖角，在結構沉（chén）降過程中，該部位很容易被切裂。
3）卷材寬（kuān）度多為（wéi）1m，靠熱熔或焊接成為整體，若卷材粘結施工存在（zài）問題，則防水性能必受影響，即便施工精細無誤，粘結劑自身壽命不長，一樣不（bú）能（néng）滿（mǎn）足耐久性要求。故單（dān）一的粘合是不夠的，應效仿國外既（jì）粘結又要密縫膠多道合縫技術。
4）柔性防水層依隨混（hún）凝土缺（quē）陷而穿孔破壞（huài）。這（zhè）是（shì）由於下（xià）沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞；其次是當外防內（nèi）貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞（dòng），此時人們不知（zhī）也不能修補混凝（níng）土。產生防水（shuǐ）層背（bèi）附的（de）損失，在（zài）水壓力作用下，局部防水層被擊穿。    
5）立麵外防外貼法柔性（xìng）防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水（shuǐ）層都是采用結構混凝土形成後（hòu）進行外防外貼法施工的，它的（de）優點是柔性防水（shuǐ）層（céng）能（néng）較好地和結構混（hún）凝土結合，但是當前的（de）做法多數隻在防（fáng）水層（céng）外部做（zuò）磚（zhuān）砌保護層，當地下室（shì）出現較大的下沉時或進行（háng）回填施（shī）工中，有可能使防水層外的（de）磚砌保護層產生變形斷裂（liè）或振動而局部破壞了防水層。
建築構造不當引起的漏水原因：
1）設備安裝需要穿過（guò）地下室結構的通道周圍的漏水。設備（bèi）安裝穿（chuān）過地下（xià）室結構時，都會做預（yù）埋套管，預埋套管均設止水（shuǐ）環。套管與結構混凝土之（zhī）間結合是緊密的，一般不會漏水，但防水層與套管的細部做法不當，使（shǐ）設備（bèi）管與套管之間（jiān）產生漏水通道，主（zhǔ）要是柔性防水層與套管結合不合理，或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。
2）後澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建築的後（hòu）澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度（dù）、平麵形狀、地下水壓力及（jí）周圍土質而定，該部位的構造不（bú）當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控製不嚴引起（qǐ）的。
地下室工程防水（shuǐ）的方（fāng）案（àn），既要考慮材料（liào）選擇、做法（fǎ）等，更要綜合考慮外部環境，做到因地製宜，綜合防治（zhì）。堵漏防水方案中很（hěn）重要，它是一項綜合技術的體現，是搞好施工的（de）先決條件。
1、麵（miàn）層法  
適用於結構的大麵積滲漏水治理。一般情況下，地下室大麵積滲漏水治埋無（wú）法在迎水麵進（jìn）行，隻能在背水麵處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水麵層被有壓（yā）水衝壞。
麵層法施工要點：
1）選擇漏水量集中部位（wèi），開洞埋管使水從導管流（liú）出。根（gēn）據漏水量大小，可於一處或多處（chù）埋管引（yǐn）水，找不到漏水（shuǐ）點時，可在牆（qiáng）體下部埋管引水。
2）然後在不漏水部位按照材料使用要求，大麵積塗抹聚（jù）合物水（shuǐ）泥防水（shuǐ）砂漿，需（xū）分層抹壓，順序為（wéi）防水素（sù）漿--防水砂漿--防（fáng）水素漿，最後撥管堵水。
3）對於混凝土輕微滲水，可用（yòng）無機速凝止水材料塗（tú）抹在混凝土表麵，戴橡皮（pí）手套反複揉搓，直至不見水影為止。
對於有明顯滲漏水（shuǐ）的孔洞和縫隙，按孔（kǒng）洞和裂縫滲漏水處理的（de）方法，逐個進行（háng）止水處理。
4）對於地下室混凝土結構（gòu）表麵，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水麵塗刮聚（jù）合物（wù）水泥素漿（jiāng），使表麵形成（chéng）一層不透（tòu）水的覆蓋層，起到防滲作用。
具（jù）體作法為：將基層表麵處理平整光滑，凹凸（tū）不平處用水（shuǐ）泥砂漿填平、壓實抹光，同時除（chú）去基層表（biǎo）麵（miàn）灰塵、油汙等，以利（lì）防水層粘（zhān）結牢固。
上述（shù）工作完成並檢查合（hé）格後，即可按使（shǐ）用說明塗刮選定的聚合物水泥素漿（jiāng）。
2、注漿法  
遇有地下室寬度大於0.2mm的靜止裂縫、貫（guàn）穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時，可（kě）采用注漿方（fāng）法處理。
根據滲漏水情況在（zài）結構上布置注漿孔，可布點成梅（méi）花形、三角形或（huò）一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕（mù）。
此（cǐ）外，還可采用“麵層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然後用聚合物水泥防水砂漿大（dà）麵積抹麵，待（dài）砂漿強度達到要求後，從引水管注漿（jiāng）堵水。
注漿法施工說明：
1）注漿施工應待結構基本穩定和混凝土達到（dào）設計強度後（hòu）進行。
2）注漿（jiāng）施（shī）工所用原材料必須通過正規廠家購（gòu）進，並在施（shī）工（gōng）前進（jìn）行材料（liào）的檢測試驗。
3）注漿孔需依照裂縫的分布（bù）與嚴重（chóng）情（qíng）況安排，遵循“重則多布，輕則少布”的原則，同時考慮到沉降等因素，需擴大一定的注（zhù）漿範圍，對裂縫兩端可能繼續損壞的部位也布置一定的注漿（jiāng）孔。
4）注漿盡量達到灌滿（mǎn）裂縫。
3、填充法（fǎ）  
填充法，又稱鑿槽法，適用於結構允許開槽（cáo）而寬度較大但數量（liàng）不多的裂縫，如墩（dūn）台或（huò）地下（xià）室混凝土的裂縫。
具體做法：
沿裂縫（féng）將混凝土開鑿成“U”或“V”形槽，用刷子在槽（cáo）底和兩壁均勻塗刷（shuā）一層界麵處理軋在界（jiè）麵處（chù）理漿尚未（wèi）硬化之前，將拌（bàn）製好的（de）聚合物水泥砂漿用抹刀壓入槽（cáo）中，嵌填各種修補材料，然後壓實抹平，達到恢複防水性和耐久性（xìng），以及部分恢複結構整體性的目的（de），填（tián）充（chōng）法所使（shǐ）用的嵌填材料視修補目（mù）的而定，有環氧樹脂砂漿、聚合物水泥砂漿或純細水泥砂漿等。
對於活動性（xìng）裂縫，應采（cǎi）用極限變形值較（jiào）大的延伸（shēn）性材料。對於鏽蝕裂縫，應先展寬加深鑿槽，直至完（wán）全露出鋼筋生鏽部位，徹底進（jìn）行鋼筋除（chú）鏽，然後塗上防鏽塗料，再填充聚合物水泥砂漿及環氧砂漿等，對增強界（jiè）麵粘結力（lì），嵌填時應於槽麵塗一（yī）層環氧樹脂漿液。
4、真空吸（xī）入法  
該方（fāng）法（fǎ）是首先用聚乙烯薄膜加以覆蓋（gài），用真空泵抽出混凝土孔隙或裂縫中的空氣，以造成負壓區，然後緊靠聚乙烯薄膜注入（rù）樹脂，在常壓下使樹（shù）脂滲透（tòu）到真空（kōng）的孔隙或裂縫中。
5、混凝土裂縫自修（xiū）複  
混（hún）凝土裂縫自修複是指混凝土在外部或內部條件的作用（yòng）下，釋放或生成新的（de）物質自行（háng）封閉、愈合其裂縫。
自修複技術主要包括4種：結晶（jīng）沉澱、滲透結晶、聚合物固化和電解沉積技術，其（qí）中結晶（jīng）沉澱技術、滲透結晶技術（shù）和電解沉積技術比聚合物固化技術較成熟，主要用於修補（bǔ）水下混凝土的裂縫；而聚合物（wù）固化技術則多應用在修（xiū）補水上（shàng）混（hún）凝土（tǔ）的裂（liè）縫。
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