混凝土原（yuán）材料選擇的不好，水泥標號過低（dī）、過期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大（dà）、外加劑質量不合格等都（dōu）會造成地下室滲漏。柔性附加防水層選材（cái）不當，如果使用耐久性比較差的普通（tōng）紙胎油氈或黃麻胎油氈，使用的防（fáng）水卷材（cái）厚度太小，不耐穿刺容易被損壞（huài），塗膜防水層采用水乳型塗料（liào），由於（yú）臨時浸泡在地下水中，塗膜發生再乳化現象而變質，失去防水能力造成地下室滲漏。

 

專業地下室堵漏水泥愈多，凝固愈快，混凝（níng）土愈堅硬。因此，用富混凝土堵漏時（shí），所需厚度可以比用貧混凝土時薄一些（xiē）。不過水泥太多，也會降低混凝土的強度. 為了提高封堵混凝土早期硬度（dù），可在水（shuǐ）泥（ní）中拌（bàn）絮凝劑，如氯化鈣、鹽酸、碳酸（suān）鈉和水玻璃燈。

 

地下（xià）室高水位高於地下室地（dì）麵時，地下室堵漏設計（jì）應該（gāi）考慮整體鋼筋混凝土結構，保證堵漏（lòu）效果（guǒ）。地下（xià）室外堵漏工作麵（miàn）時，可采用外防內貼法（fǎ），有條件轉為（wéi）外防外貼法施工。