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別墅屋麵防水維修_江蘇91香蕉小视频建工有限公司數十年經驗
發布時間：2023-02-01
來源：91香蕉小视频建工 瀏覽次數：7699
目錄
一. 編製依據
二. 設計原則
三. 滲（shèn）漏水原因分析
四. 設計（jì）選材
五. 屋麵防（fáng）水維修標準化施工工（gōng）藝
5.1施工工藝
5.2工藝流程
5.2.1、入場（chǎng）施工準備（bèi）
5.2.2、鏟除原防水層
5.2.3、基層處理
5.2.4、塗刷基層處理劑
5.2.5、細部（bù）節點增強
5.2.6、大麵（miàn）鋪貼卷材
5.2.7、結果驗證
5.2.8、清理撤場
六（liù）. 施工技術措施
6.1、安全防護措施
6.2、消防（fáng）保衛措（cuò）施
6.3、冬雨季施工措施
6.4、成品保護措施
6.5、施工注意事項
一. 編（biān）製依據
1、《屋（wū）麵工程技術規範》 GB50345-2012
2、《屋麵工程質量（liàng）驗收規範》 GB50207-2012
3、《建（jiàn）築工程施工質量驗收統一標準》 GB 50300-2013
4、《彈（dàn）性體改性瀝青防水卷材》 GB18242-2008
二. 設計原則
1、“以治本為（wéi）主、治標為輔、標本（běn）兼治、綜合治理”為指導進行科學的方案設（shè）計，遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟（jì），因地製宜（yí），綜合治理”的原則。
2、方案應考慮多種因素的影響，並以針對（duì）性、可靠性、經濟性、可操作性、可（kě）預（yù）見性為（wéi）原則進行具體的施（shī）工方案設計，確保（bǎo）防水使用年限達到最優；
3、對容易發生變形部（bù）位要進行增強（qiáng）處（chù）理，防止因變形對新防水層產生不利影響；
4、細部（bù）節點部位進行重點處理，做（zuò）到細部與（yǔ）大麵相結合，形成完整的有效的防水係統；
5、該（gāi）防水工程選用的防水材料必須性能優良並且是國內成熟的並且（qiě）已成功運用於重點工程的材（cái）料（liào），並應考慮無（wú）毒、無味、對環境（jìng）無汙染。
三. 滲（shèn）漏水原因（yīn）分析
經過（guò）現場勘查，發（fā）現屋（wū）麵整體凹凸不平，有積水現（xiàn）象。分析判斷，該屋麵滲漏有以（yǐ）下幾個原因：
1、 原防水（shuǐ）層老化，失去防水效果，原防水卷（juàn）材質量差，在低溫情況下產生冷脆，降低了卷材（cái）的韌性和延伸性能等原（yuán）因（yīn）也（yě）會產生一（yī）些橫向裂縫；
2、 原防水施（shī）工工藝不當，細部（bù）節點處理粗糙，與基層（céng）粘結存在虛粘、褶（zhě）皺，立麵收口處理不當、管根排（pái）氣孔（kǒng）等節點處理不規範（fàn）等隱患，導致防水層內串（chuàn）水；
1、該屋麵為正置式屋麵，即防水層在保溫層上部，局部維修的弊端一方麵在於新施工防水卷材與原防水卷材無法有效（xiào）搭接，一（yī）方麵存在（zài）保溫內串水風險；
保溫內串水示意圖：
一. 設計選材
通過以上（shàng）對屋麵滲漏原因的分析及該工程的特殊性，結合我公司對同類工程的治理經驗，特（tè）提出對該屋麵進行整體係統的維修治理方案，即采用兩道SBS PY PE PE 3mm I型彈性體改性瀝青（qīng）防水卷（juàn）材熱熔滿粘的方法進行治理。
材料簡介
優繕SBS改性瀝青防水卷材是指以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體為改性劑，聚酯胎基布（PY）為加強層，聚乙烯膜（PE）做表麵（miàn）隔離材料的改性瀝青防水卷材。
產品（pǐn）特點
（1）烘烤易出油：熔點降低（dī），烘烤（kǎo）易（yì）出油；縮短了烘（hōng）烤時間，減少氣體排放（fàng），施（shī）工更環保。
（2）溫度適用範圍廣：高溫不流淌，低溫不開裂，（高溫（wēn）90℃，低溫 -20℃），適（shì）用於全國各地區地方。
（3）抗拉強度高：抗拉強度高，延伸率大（dà），對基層變（biàn）形和開裂的適應（yīng）能力強。
（4）自（zì）身強度高：聚酯胎基布作（zuò）為增強層，耐穿（chuān）刺、耐撕裂（liè），材料自身（shēn）強度高，有效抵（dǐ）禦外界（jiè）因素破壞。
優繕（shàn）SBS彈性體改性（xìng）瀝青防水卷材性能指標執行《彈性體改（gǎi）性瀝青防水卷材》 GB18242-2008標準中I型標準
序號 檢測項目 指標
Ⅰ Ⅱ
PY G PY G PYG
1 可溶物含量（liàng），
g/㎡≥ 3mm 2100 -
4mm 2900 -
5mm 3500
實驗現象（xiàng） - 胎基不燃 - 胎基不燃 -
2 耐熱性 ℃ 90 105≤mm 2
實驗現象 無流淌、滴落
3 低溫柔性：℃ -20 -25
4 不（bú）透水性：30min 0.3MP 0.2MP 0.3MP
5 拉力 最大峰拉力：N/50mm≥ 500 350 800 500 900
次高（gāo）峰拉力：N/50mm≥ - - - - 800
實驗現象 拉伸過程中，試件中部無瀝青塗蓋層開裂或與胎（tāi）基分裂現象
6 延伸率 最大峰時延伸（shēn）率（lǜ）：%≥ 30 - 40 - -次高峰時延伸率：%≥ - - - 15
7 浸水後質量增加：%≤ PE、S 1.0M 2.0
一. 屋（wū）麵防水維修標準化施工工藝
5.1施工（gōng）工藝
3mm I 型SBS改性瀝青防水卷材+3mmI 型SBS改性瀝青防水卷材
5.2工藝流程
入場施（shī）工準（zhǔn）備→鏟除（chú）原飾麵層（céng）、水泥砂漿結合層、防水層至堅實基層並垃圾消納→基層處理→塗刷基層處理劑→細部節點增強→彈線預鋪→鋪貼第（dì）一道（dào）卷材→鋪貼第二道卷材→結果驗證（zhèng）→清理撤場
5.2.1、入場施工（gōng）準備
1.入場施工前確保工具材料配備齊全、安全技術交底明確、服裝形象整潔。
2.屋麵維修屬高空作業，施工位置（zhì）下方（fāng）需設置警示告知和施工安全圍擋。
5.2.2、鏟除原防水層
1、鏟除屋麵原防水層至水泥砂漿找平層（結合層），下方有保溫層的屋麵施工時注意避免破壞保溫板；
2、拆除產生的垃圾集中堆放，統一（yī）運輸（shū）；
3、清理女兒牆開裂部位麵漆，打磨基層；
5.2.3、基層處理
基層修補（bǔ）
1.裂縫：裂（liè）縫寬（kuān）度較大（≥3mm）較深的采（cǎi）用沿縫開（kāi）槽的處理辦法（fǎ），將裂縫剔成V型槽，用（yòng）吹風機將灰塵雜物吹淨，向槽內填充防水堵漏寶（bǎo）密實縫隙。
2.平（píng）整度：對於局部（bù）範（fàn）圍的凹（āo）陷，可用堵漏寶抹平處理，對（duì）於局部的凸起，用（yòng）鑿子、鏟刀或角磨機將凸起部位鏟除。
對於大範圍的凹凸不平，必須采（cǎi）用水泥砂（shā）漿做整（zhěng）體找平找坡處理。修補找平時應將原表麵（miàn）清理幹淨，有利於基層與找平層的結合。 其中：水泥使用強度等級不低於32.5普通矽（guī）酸鹽水泥（ní）或礦（kuàng）渣矽酸鹽水泥；砂用中砂，含泥量不大於3%，有（yǒu）機雜質含量不（bú）大於0.5%，要求級配良好。
3.鬆散雜物：修用小鏟刀和掃帚（zhǒu）將屋麵基層鬆散雜物（wù）清理掃淨，用水衝洗幹淨並晾幹。
4.基層與突出（chū）屋麵結構的交接處（chù）和基層的轉角處，做成圓弧形。
基層要求
1.幹淨、堅實平整、無尖銳角、無凹（āo）陷凸起、無（wú）明水、無鬆散雜物。
5.2.4、塗刷基（jī）層處理劑
1.塗刷均勻，不得漏刷（shuā）或露底，0.20kg/㎡。
2.夏季（jì）建議使用水性基層處理劑，冬季建議使用油性基層處理劑。
3.基（jī）層處理劑幹燥後（一般以不粘手為準）及時鋪貼卷材，汙染或時間過長需要重新塗刷（shuā）細部節點增強（qiáng）處理。
5.2.5、細部節點增（zēng）強
對於陰角、進出拐角、水（shuǐ）落口、出屋麵管道根（gēn）部、排（pái）風道根（gēn）部、變形縫及女兒牆等部位進行細部節點防水增強處（chù）理，附加層寬度（dù）根據部位大小靈活調整，要求粘貼無空鼓，並壓實（shí）鋪牢；
① 陰角
陰角部位增強處（chù）理
陰角防（fáng）水附加層規格為500mm，根據陰角大小靈活調（diào）整，一般不應小於300mm。卷（juàn）材（cái）規格為1m×10m，將卷（juàn）材對（duì）折，用（yòng）鋼直尺（chǐ）和壁紙刀割開，寬度正好為（wéi）500mm，再對折，上下各250mm。在節點部位模擬鋪（pù）貼後用加熱器加熱緊（jǐn）密（mì）粘貼於基（jī）層。附加層搭接邊（biān）部位按壓時為避免空鼓達到滿粘（zhān），先按壓（yā）交界處，從（cóng）中心往兩邊按壓。
進出（chū）拐角部位增強（qiáng）處理
進出拐（guǎi）角是三個麵交接的交接處，卷材的（de）施工比較複（fù）雜，宜采用塗料和卷材複合做法。采用複合做法時應先在附加層區域距角100mm處塗抹（mò）橡（xiàng）膠瀝青防水密封材料，再按陰角附加卷材裁剪圖（tú）和陽角（jiǎo）卷材裁剪圖裁（cái）剪卷（juàn）材，先將大（dà）片附（fù）加層卷材熱熔法粘貼於基層，壓實（shí）粘牢後再粘貼小片附加層卷材，附加層卷材邊緣溢出瀝青，裁口處做密封處理。
直式（shì）水落口（kǒu）部位增強處理
橫式水落口部（bù）位增強處理
水落（luò）口分為直式和橫式兩種（zhǒng），無論哪種水落口，其周邊500mm範圍內坡度均（jun1）不小於5%
透氣管部位增強處理
女兒牆部位增強處理
屋麵通風道部位增強處理
5.2.6、大（dà）麵鋪貼卷材
①彈線（xiàn）預鋪
鋪貼第一道卷材前，先彈線確（què）定卷材（cái）鋪貼位置，一般兩（liǎng）人一組配合。隨後根據大麵彈線位置先將卷材攤開鋪平，目的是為了（le）釋（shì）放卷材應力，使之易施工，避免翹邊張（zhāng）口現象，提（tí）高滿粘率。最後將卷材（cái）從兩頭向中間卷起，準備熱熔施工。
②鋪（pù）貼第一道卷材
加熱器對準卷材與基層交接處的夾角，距交接處150-300mm往返加（jiā）熱卷材底麵瀝青層（céng）及基層，加熱要均勻，趁瀝青塗蓋（gài）層呈熔融狀態時，邊烘烤邊（biān）向前（qián）緩慢地滾鋪卷材使其粘結到基層上，隨後用軋輥壓實（shí）排（pái）除空氣並使其粘（zhān）結緊密。
③鋪貼第二道卷材
疊層（céng）防水構造，粘貼第二層卷材時，在烘烤上層卷材底麵瀝青層的同時烘烤下一層卷材上表麵瀝青層，重複第一層（céng）操作過程進行粘結。第（dì）二層卷（juàn）材（cái）的長邊接縫應與第一層卷材錯開1/3～1/2幅寬（kuān），短邊搭接縫應錯開（kāi）不小於500mm且兩層卷材不得相互垂直鋪設。
④卷材鋪貼方向
屋麵防水卷材的鋪貼方向（xiàng），應根（gēn）據屋麵坡度而定（dìng）。屋麵坡度＜3%，卷材平行於屋脊方向；當卷材平行於（yú）屋脊方向鋪貼時，搭接（jiē）縫順流水方向。
防水（shuǐ）層搭接（jiē）邊必須自然溢出瀝青油，不得強（qiáng）行（háng）擠出瀝青油，嚴禁（jìn）假封邊；卷材搭接寬度應符合相關技術規範和（hé）質量驗收規範要求，卷材防水層長短邊的搭接寬度為100mm。特（tè）別（bié）重要或對搭接有特殊要求時，接縫寬度按設計要求。
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