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沈陽地下室堵（dǔ）漏（lòu）怎麽收費？（2021）沈陽雅居樂（lè）花園住（zhù）戶：地下室漏（lòu）水
發布時間（jiān）：2021-03-03
來源：91香蕉小视频建工 瀏覽次數：7296
滲水情況比較明顯
滲水對地麵造成（chéng）了影響
計劃今年“五一（yī）”搬（bān）進新房的劉女（nǚ）士一直（zhí）沒（méi）能如願，為啥？一下雨（yǔ），新房地下（xià）室牆麵就滲水，這家怎麽搬？而（ér）且有類似鬧（nào）心事兒的還不（bú）止劉女士一人（rén）。
近日，洋房住戶劉女士和鄰居李先生、薑先生向本報記者介（jiè）紹了自己的維權苦惱。他們的苦惱一（yī）起指向了自家地下室的北牆，—下雨就滲水，有的報修後沒來人給修，有的（de）修過了還是滲（shèn），買房的欣喜就這樣一次又一次（cì）地被（bèi）滲水的情況給耗沒了，但維權之路還得走下去。
住戶（hù）薑先生：牆麵滲水老鬧心了
滲水位置：洋房（fáng）2樓，地下室負一層北室北牆（qiáng）
昨日上午，記者來到（dào）了市民薑先生新房的地下室（shì）負一（yī）層（céng）。從現（xiàn）場來看，滲水區域位於地下室北室（shì）北牆，主要有兩部分，滲水點周圍的牆麵已經剝離，牆麵被釘（dìng）入膨脹螺（luó）絲並注入（rù）發泡膠。從修理的輪廓來看，一部分高度超過約2米，最寬處約有20厘米；另一部分高約1.8米，最寬處約有15厘米。
薑先生介紹，這棟房子是兒子（zǐ）在2015年時購買，新房的樓上麵積160多平方米（mǐ），地下室麵積60多平方（fāng）米。薑先生發現天（tiān）井外牆滲水，下大雨時（shí）自家與鄰居之間天井內的積水曾經滲入地下室北屋的地麵，同時地（dì）下室北屋北牆也出現滲水現象。
薑先生介紹，自己曾經找物業報修（xiū），維修人員在室內北（běi）牆的（de）滲水區域打入膨脹螺絲，注入發泡膠將漏點堵住，但最近下雨後牆麵又出現滲水現象，薑先生坦言自己“老鬧心（xīn）了！”
住戶李先生（shēng）：報修後一直沒人來修
滲（shèn）水位置：洋房2樓，地下室（shì）負一層北室北牆
購買同戶型洋房的李先生是在5月初的一場大雨後發現牆麵（miàn）滲水的（de）。“我讓鄰居幫忙上來過來看看，他告訴我北牆那個地方漏水。”李先生表示，自己隨後打電話到物業報修（xiū），但是（shì）一直（zhí）到昨日上午也（yě）看到到負責的工作人員聯係自己。
記者在現場看到，李先生家的也是地下室北室北牆漏雨，但麵積較小，直徑在10厘米左右，返潮部分牆皮已（yǐ）經剝落。
住戶劉女士（shì）：自己在外牆蒙防水布
滲水位置：洋房2樓，地下室負一層北室北牆
昨日，記者來到了市民（mín）劉女士家新房的地下（xià）室負一層。從現場來看，滲水區域同樣位於地下室北室北牆，漏點周圍的牆（qiáng）麵已經剝離，牆麵被釘入膨脹螺絲並注膠。從修理的輪廓來看，高度幾乎貫穿整個牆麵，仔細看（kàn）一顆膨脹螺絲的周邊牆麵仍然是潮濕的。
劉（liú）女士介（jiè）紹，自家（jiā）戶型與薑先生家一（yī）樣，滲水的情況也幾乎一模一樣，同樣是與鄰（lín）居家之間的天（tiān）井牆麵（miàn）、地下室北室北牆滲水。為了防止天井外牆滲水，劉女士甚（shèn）至自己在外牆蒙（méng）了一塊（kuài）防雨布（bù），也（yě）曾經到物業報修，但是最近下雨後北牆又（yòu）出現滲水情（qíng）況。
劉女士（shì）表示，自家買這棟房子不算裝修和稅款，僅購房款就花了95萬，傾盡全部積蓄就是為（wéi）了有個好的居住環境，“本來想今年五一就住進來（lái），現在就因為漏水的事兒住不了（le）”。
開發（fā）商表示當日派人 但截至發稿還沒人去
昨日11時，記者陪同住戶劉女士、李先生來（lái）到了雅居樂售樓處，在與工作（zuò）人員說明情況後，工程部門的王經理接待了兩位住戶。王經理表示，近期風雨天氣較（jiào）多，不少住戶都反映了漏水情況。但造（zào）成漏水的原因比較多，劉女士、李先生家新房的漏水情況，可（kě）能是由於混凝土不密實，也可能是外麵防水存（cún）在瑕疵。但由於外牆內有多處管道不（bú）適宜打開重新防水，目前采取的修（xiū）理方法都是從室內牆麵進行打釘注膠堵漏（lòu）。對於兩位住戶反饋的情（qíng）況，會積極配合業主去修理，但最近施工單位處（chù）理的相關投（tóu）訴較多，部門也在計劃增加人員。如果住戶方便，他們下午可以派（pài）人過去檢修。具體的堵漏還（hái）要看漏點（diǎn），不能（néng）保證一次就能修好。
劉女士、李（lǐ）先生對於工程部門的回複（fù）基本滿意，留下（xià）了自家的門牌號和聯係方式，等待維（wéi）修人員上門維修。但截至昨日17時40分，劉女士表示（shì）仍沒有（yǒu）維修人員聯係自己，自己曾經到詢（xún）問物（wù）業（yè），被告知工程（chéng）部正在與具體施工人員溝通。
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