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上海雲麓之城新房（fáng）交付（fù）一個月 地下車庫（kù）卻頻頻漏水！堵漏找我們
發布時間：2023-05-26
來源：91香蕉小视频建（jiàn）工 瀏覽次數：7221
圖說：雲麓之城地（dì）下車庫漏水
近日，多位寶山區羅太路869弄雲麓之城的業主向新民晚報爆料，稱該小（xiǎo）區剛交房一（yī）個月，地下停車庫卻頻頻漏水，“新（xīn）房怎麽是這種質量（liàng）？”不少業主還說，7月上旬，申城“暴力梅”來襲，小區公共（gòng）區域和門口的市政大馬路積水嚴重，積水一度漫到小腿處。而令他們氣憤的是，事後業主找（zhǎo）到開發商要求解決（jué）漏水（shuǐ）等問題，反映後，卻遲遲無（wú）下文。事實究竟怎樣？開發商有（yǒu）整改嗎？記者展開調查。
記者從業主羅先生拍攝的視頻中看（kàn）到，在小區二期11棟75號、76號地下車庫出入口，因漏水（shuǐ），地麵上形成了一個小水塘。羅先生說，視頻拍（pāi）攝於（yú）7月6日前（qián）後，當時上海常下暴雨，沒（méi）想到連新交付的車庫也遭了殃。“下了一場暴（bào）雨，毛（máo）病全部出來了。”羅先生告訴記者，不僅漏水，地下車庫天花板（bǎn）還掉落、發黴。而（ér）車庫的下水管也沒有排進管網（wǎng），開挖的是明槽（cáo），車庫內長期（qī）潮濕（shī）。
另外還有業主反（fǎn）映，申城“暴力梅”來襲的那天，小區公共區域和主幹道羅太路積水嚴重，大馬路上私家車行駛其中猶如在“乘船（chuán）”，排水問題（tí）令人（rén）擔憂。
7月（yuè）中旬，記者聯係寶山區（qū）建管（guǎn）委了解（jiě）情況（kuàng）。負責信訪（fǎng）事宜的一位工作人員表示（shì），接到業主投訴後，早在5月14日，屬地質量監督站就約談了（le）開發商、小區物（wù）業和施工單位，要求開發商加強售（shòu）後（hòu）房屋質量問（wèn）題保（bǎo）修工作，以及售後服務力量。不過，記者發現（xiàn），上述約談僅（jǐn）僅是針對部分業主反映的室內房屋問題（tí），並非是（shì）車（chē）庫漏水和排水（shuǐ）問題。
之後，記者又輾（niǎn）轉聯係到雲（yún）麓之城的開發商上海碧羅房（fáng）地產開發有限公司。該公司的一位蔡姓負責人回應，地下車庫出現漏水是因為施工時過牆洞封堵不（bú）嚴，現（xiàn）在正在（zài）做封堵工作。對方稱，發生漏（lòu）水（shuǐ）還有一個原因是新風係（xì）統排出的冷凝水比較多，他認（rèn）為（wéi）冷（lěng）凝水多這個問題沒辦法解決。記者（zhě）問，待過牆洞重新（xīn）封堵後，地下車庫（kù）能保證不漏水嗎？對此，上海碧羅（luó）房地（dì）產開發有限公司（sī）的（de）蔡先生表示，現在無法（fǎ）回答（dá），漏不（bú）漏水還需（xū）要（yào）一場（chǎng）大雨考驗。
另外，蔡先生說（shuō），羅（luó）太路出現積水後（hòu），當時開發商立即聯係了市政和消防（fáng）部門一同排（pái）水，“把管道疏通了”。他說，工（gōng）作人員在下水管（guǎn）道裏發現了不少生活垃圾。
對於不少業主反映的“找不（bú）到開發商（shāng）解決售後”，蔡先生回複（fù），前期可能存在一些疏忽，目（mù）前（qián）每天有兩名房修工作人員進駐小區，對接業主。采訪的最後（hòu），他還表示，願意公（gōng）開自己的手機號，記者可以把他的手機號發給有訴（sù）求的業主，讓業主直接與（yǔ）他聯（lián）係（xì），更快地（dì）解決（jué）問題。
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