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電梯井堵漏注（zhù）漿處理後仍有漏水情況怎麽辦？_隨叫隨到_滿意再（zài）付款
發布時間：2023-05-24
來（lái）源：91香蕉小视频建工 瀏（liú）覽次數（shù）：6631
電梯井滲漏治理方案（91香蕉小视频建工堵漏公司薛（xuē）工：158-5106-6698）
一、工程概況
該（gāi）電梯井為磚混結構，在澆築時沒有做防水（shuǐ）層，外部水從接茬部位滲漏出來，期間進行過高壓注漿、JS傳統（tǒng）方式進行處理後，仍有滲漏情況。
如圖所示：
磚混結（jié）構電梯井漏水（官網：www.yaotuoshiye.com）
根據現場滲漏水情況，需要對（duì）該電梯井滲漏水部位進行防水抗滲堵漏綜合治理，以達（dá）到長期不漏水的目的。
二、滲水原因及滲水對主體產生的影響
1、溫差變（biàn）化及養護不及時
2、主體結（jié）構（gòu）變化，例如沉降
3、混凝土澆搗過程中振搗不密實
4、施工縫基層未清理幹（gàn）淨（jìng）
5、後來采用的堵漏方案不能滿足工程實際（jì）情況
6、防水層破壞或設防失敗缺陷等
上述原因導致水直接從混凝土接茬處滲漏進來，滲（shèn）漏情況主要表現為（wéi）點（diǎn）漏和大麵積滲水現象；因為混（hún）凝（níng）土振搗不密實導致（zhì）混凝土結構呈蜂窩（wō）狀，出現局部呈片狀慢性滲水而找（zhǎo）不到大的漏水點。這些滲水（shuǐ）會影響電梯井的日常使用，需要及時處理。
三、運（yùn）用技術（shù）分析、材料
現在市場上進行堵漏處理時，普遍采用高壓灌注（zhù）發泡（pào）聚氨酯的形式進行堵漏（lòu）處理。根據施工經驗，我們不建議采用高壓（yā）注（zhù）漿的方式（shì）來解決該地下車庫大麵積滲漏水問題。理由分析（xī）如（rú）下：
注（zhù）漿（jiāng）的缺點：
1、發泡聚氨酯堵漏是依靠遇水體（tǐ）積（jī）膨脹把裂縫擠緊阻止水分滲入，和混凝土粘結力（lì）並不高，而且這種粘結力在PH值9以下才能體現，如果（guǒ）混凝土（tǔ）基層PH值超過9，則幾乎沒有什麽粘（zhān）結力，很容易和混（hún）凝土基層脫離。而普通混凝土（tǔ）是呈堿性的，且PH值一般都在9以上。另外，發泡聚氨酯遇水膨脹一次後就固定不變形（xíng）了，如果基（jī）層不均勻沉降或熱脹冷縮等原因，裂紋繼續變寬，新產生的縫隙仍然會漏水，保證（zhèng）長期不漏（lòu）水並不可靠；所以隻能用於暫時堵漏。時間一長裂紋發生變化，很容易重新（xīn）漏水，這樣反複注漿，材料加上人工，成本並不低。而且不一定會達到預期效果。
2、 高壓注漿即使用於暫時堵漏，也隻適合（hé）混凝土強度高的地方，且隻能用於局部點位漏水（shuǐ）或裂縫漏水。人們經常用的注漿機一般都是500公斤以上壓力的注漿機，個別廠家（jiā）的注漿機的壓力甚至會達到1000公斤以上，如果混凝土強度（dù）低，注（zhù）漿產生的高（gāo）壓很容易把混凝土的結構破壞，使原來細小的裂紋變寬變（biàn）長，不斷產生許多新（xīn）的裂紋（wén）與漏點。 最後出現的結果是注過漿的地方不漏水了，其他地方（fāng）會產生（shēng）新的漏水點（diǎn），把新（xīn）的漏水點注漿後不（bú）漏水了，原來（lái）不漏（lòu）水的地方（fāng）也開始漏水了。形成惡性循環，最後把混凝土結構徹底破壞。
3、注漿產（chǎn）生的發泡聚氨酯順著裂縫到處走，把現澆混凝土分割成一塊（kuài）一塊的，我們（men）都知道，現澆混凝土是依靠整體質量來承受載荷的。現（xiàn）在用沒有任（rèn）何（hé）強度的有機材料填充（chōng）到混凝土裏麵，並且把混（hún）凝土分（fèn）割成一（yī）塊一塊的，與當初設計時的抗壓強度與抗（kàng）折強度（dù）肯定會大幅度降低，時間越久，質量隱患越大。
另外，還有許多不（bú）適合注漿的地方，如：混凝土結構是箱式（shì）結構（gòu）（或者空心樓板），混凝土厚度（dù）較薄，不能打孔（kǒng）注漿；混凝土（tǔ）振搗不密實，造成結構疏鬆，蜂窩麻（má）麵，出現局部或大麵積滲水而找不到漏水點，這種情況下采用灌注發泡聚（jù）氨酯（zhǐ）是擴散不開的，往往壓不到位，如（rú）果強行增大壓力（lì）進行注漿，往（wǎng）往會把混凝土結構破壞；至於磚混結構，更不能采用注漿堵漏了。
由於該電梯井已投入使用，根據現場條件，縮短工期，降低施工成（chéng）本，保證無滲漏整體效果，決定采用鄭州賽諾建材（cái）的專（zhuān）業內防水技術，采用（yòng）特種材料，設計結構補強加（jiā）固、抗（kàng）滲堵漏的處（chù）理方案，即不進行外部的開挖，從室內施工（gōng），采用YYA特種防水抗（kàng）滲漿料、YY16閃凝堵漏補強、YYH聚合物防水漿料等特種耐候抗滲材料施工，構建（jiàn）一個高強度、高密度、高抗滲的多重防水抗滲係統（tǒng），徹底解決該地下車庫滲（shèn）漏水的問題。
華鑫堵漏公司（sī）技術的優勢: 公司（sī）具（jù）有28年工程水密封（fēng）經驗，12年世界500強企業服務背景，專注於建築（zhù）內防水技術（shù），由具有豐富大型跨國公司工程服務（wù）背景的技術團隊創建，是一家以科技研發，技術創新型的高新（xīn）技術生（shēng）產企業。擁有幾十種防水防腐方麵的（de）高新技術，可以根據現場滲漏水情（qíng）況量身定做（zuò）耐久性防水抗滲施工方案的專業（yè）內防水技術。不（bú）破壞混（hún）凝土（tǔ）結（jié）構，在背水麵徹底解決混凝土或磚混結構局部或大麵積漏（lòu）水問題。本技術施工簡單，速（sù）度快，成本低，耐久性好，可以節約80%注漿程序，降低30—60%的施（shī）工成本。該技術可彌補傳統施（shī）工技術的缺點，使用高壓注漿或其他材料效果不佳（jiā）的，采用賽諾技術同樣可以達到理想效果。
四（sì）、電梯井滲漏背水麵綜合（hé）治理施工方案
了解到產生滲漏的原（yuán）因後，依據GB50108-2001《地下工程防水技術規範（fàn）》，遵循“防、排、截、堵相結（jié）合，剛柔並濟，因地製宜（yí）、綜合治理”的原則，為降低施工對周邊環境的（de）影響，不進行外部的開挖，根據現場滲漏（lòu）水不同部位，采用各不相同的材料（liào）和施工工藝進行綜合治理。應用專業特種材料，配套室外滲漏，室內綜合治理技術施工，更好的解決滲漏難（nán）題。
混（hún）凝土接（jiē）茬部分（fèn）防（fáng）水抗滲處理（lǐ）
1：清楚掉表麵浮灰、浮渣、鬆動部分，漏水堅固、幹淨（jìng）等基層；
2：混凝土（tǔ）接茬部位進行開槽，用YY16閃凝漿料（liào）堵漏點；
3：用YYA特種防水抗滲（shèn）漿料進（jìn）行噴塗；
4：用YYH 聚合（hé）物防（fáng）水漿料抹平開槽部分
5：表麵（miàn）噴塗第二遍YYA防水抗滲漿料；
磚牆結構防水抗滲處理
1：清楚掉表麵、磚縫浮灰、浮渣（zhā）、鬆動部分；
2：用YY16閃凝漿料堵局部漏點；
3：用（yòng）YYH聚合物防水漿料抹平磚縫；
4：用YYA特種防水抗滲漿料（liào）大麵積噴塗兩邊。
主要材料性能（néng）解釋：
1、YYA特種（zhǒng）防水抗滲漿料：
YYA特種防水抗滲（shèn）漿料，由鄭州賽（sài）諾建材（cái）有限公司（sī）研發，是一種專業在背水麵處理混凝土、磚石結構滲漏水的特效剛性內防水材料，屬新型特效防水抗（kàng）滲材料，無毒無味，阻燃，環保，可用於食品和飲用水工程。是由幾十種純（chún）無（wú）機（jī）成（chéng）分組（zǔ）成的灰色（sè）粉（fěn）末，單組份，各種（zhǒng）成分與水互相發生反應後，具有多重防水抗滲的功（gōng）能，而且強度高(7天C30以上)，耐高低溫(-40-200℃)，粘接力強（2.0MPA），抗（kàng）滲壓力達1.8MPA，可耐180米水柱的壓力，不起（qǐ）層，不開裂，耐紫外線，耐老化（huà），抗凍，不易被破壞，無（wú）搭接縫（féng）施工，可靠性高，可（kě）快速解決地下室滲水，地下車（chē）庫滲水，地下室漏水，地下車庫漏水（shuǐ），水池漏水，隧道（dào）滲水以及電纜溝漏（lòu）水等各種混凝（níng）土大麵積滲水與磚混結構滲水問題，效果耐久（jiǔ）。已通過國家建築材料測試中心（xīn）的檢測，被列為中國工程建設重點推廣應用產品，是耐（nài）久性防水（shuǐ）工程的最佳選擇。本材料采用噴塗施工，即使采用高（gāo）壓注漿或其他（tā）材料效果不佳的（de），使用本材料依然可以達到（dào）理想效果。
YYA特種防水抗滲漿料為內防水施工的主要材料，具有以下優（yōu）點：
1）、優（yōu）異的（de）防水（shuǐ）抗（kàng）滲能力，是真正的多（duō）重動態（tài）防水材料；
2）、和混凝土、磚石結構（gòu）具有超強的粘接能力，可背水麵大麵積帶水施工。即使遇到使用注漿或其他材料（liào）效果不佳的滲漏水情況（kuàng），該材料同樣可以達到理想效果；
3）、采用噴塗（tú）法（fǎ）施（shī）工，防水層厚度均勻，無接縫，並可根據施工要求調節材料的厚度，既適合局部修複處理，也可（kě）以大麵積施工。
4）、集防水，抗滲，修（xiū）複，加固，保護為一體，不需另做保護層，具有較高的（de）抗（kàng）壓強度與抗折強度（dù），可以承受較高的漏水壓力（lì），有效增加建築物結構的強度。
5）、由純無機材料組成，與混凝土結構同壽命，耐高溫，耐紫外（wài）線，抗凍，抗老化。
6）、無毒無味，真正的（de）綠色環保（bǎo）產品，可以應（yīng）用於食品工程（chéng）和飲用水工程。
該材料應用範圍廣泛：地下（xià）室，地下車庫，人防，隧道，地鐵（tiě），電纜溝，電梯井，電纜井，閥門井（jǐng）等各（gè）種地下（xià）工（gōng）程滲漏水，以及水（shuǐ）池，大壩，水（shuǐ）利工程等各種混（hún）凝土,磚石結構的建築工程的滲漏水。
本材（cái）料經常用（yòng）於背水麵對大麵（miàn）積混凝土滲水或者大麵積磚混結構滲水基層的處理。
2、YY-16閃凝漿料：
由鄭州賽諾建材有限公司（sī）研發，為無機（jī）高強度抗滲材（cái）料，用於混凝土局部漏水或磚混結構漏水的預處（chù）理，既（jì）能和（hé）混凝土（tǔ）基層結合好，又能與YYA特種防水抗滲漿料結合好。
3、YYH防水（shuǐ）漿料：
為鄭州（zhōu）賽諾建材有（yǒu）限公司研發，為有機高強（qiáng）度漿料，粘結力強，抗滲性好，常用於建築（zhù）內防水的防水抗滲處理，形成高抗（kàng）滲（shèn）層，用於（yú）應對（duì）大的水壓。
抗壓強度（7d）: 51MPA
抗折強度（7d）:10.27MPA
抗滲壓力（7d）:1.5MPA; (28d):2.0MPA
粘結強度（7d）:1.5MPA
初凝時間（jiān）：220分鍾（zhōng）
終凝時間：300分鍾
耐水性：0.95
五、相關成功案例：
一、昆山（shān）台資公司電梯井（jǐng）滲漏治理
電梯井（jǐng）底板漏水治理
二、煙台大學電梯井滲漏治（zhì）理（lǐ）
二、煙台大學電梯井滲漏治（zhì）理（lǐ）
電梯井底板漏水治（zhì）理
三、太原（yuán）電梯井滲漏治理
電（diàn）梯井漏水（shuǐ）治理
四、漯河電梯井滲漏治（zhì）理
五、南陽電（diàn）梯井滲漏治理
六、泰州（zhōu）電梯井（jǐng）滲漏治理
七、清遠電梯井滲漏治理
八、上海電梯井（jǐng）滲漏治理
九、滿洲裏電梯井滲漏治理
十、滿洲裏裕龍灣電梯井滲（shèn）漏治理（lǐ）
江蘇91香蕉小视频建（jiàn）工有限（xiàn）公司是（shì）一個具有（yǒu）專業防水堵漏防腐保溫和高空（kōng）作業一級資質的企業。公司始創於上世紀八十年代初，2003年改（gǎi）製（zhì）為股（gǔ）份製企業，經過二十幾年的發展，公司已成為集科研、設計、開發（fā）、施工為一體的綜合性建築防腐、高空作業企業，並在國內高空作業率（lǜ）先采用無腳手架（jià），不停產施工的特（tè）種高空作業工藝（yì）。目前公司擁有二級項目（mù）經理(建造師) 5人、三級項目經理11人、技（jì）術經濟管理人員（yuán）46人（rén）、施工（gōng）人員（yuán）219人，其中中級職稱人員16人，公司下轄四個分公司、八（bā）個工程隊。
在過去的幾年裏，公司始終秉承“信譽第一（yī）、質（zhì）量第一”的經營理念，公司（sī）所承建（jiàn）的大樓清洗、電廠爐架（jià）防腐保溫、煙囪加固新建和維修、堵漏及其他鋼結構（gòu）的防腐維修均受到（dào）建設單位的一-致好評，為（wéi）企業贏得社會（huì）信譽。
近年來（lái）隨著公司對機（jī）械設備、安全設施和（hé）科技研發投入的加大，目前公司無論在技術、人力保（bǎo）障還是安全（quán）投（tóu）入上完（wán）全有能力完成各種防腐保溫、高聳構（gòu）建物的（de）清洗、新建、各種磚混地下結構滲漏水的堵漏等工程。隨（suí）著社會高速的發展，外方（fāng）建（jiàn）築業的進入，挑戰與機遇並存，為了和國際接軌，我（wǒ）公司將以科學的發展觀，樹立以人為本的經營理念（niàn），吸取國（guó）外先進的管理模式，繼續加大對安全生產的投入（rù），認真貫徹落實《建築（zhù）法（fǎ）》、《安全生產法》、《建設工程安全管理（lǐ）條例》和《安全生產許可證條例》，強（qiáng）化組織領導，加強基礎工作，依法落實工（gōng）程建設中（zhōng）的主體安全責任。
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